پنجشنبه ۲۰ شهریور ۰۴

خريد گل لاكي بامبو اينترنتي ارزان با شرايط و توضيحات نگهداري

خريد گل لاكي بامبو اينترنتي ارزان با شرايط و توضيحات نگهداري

قيچي و وسيلهاي كه قصد داريد گياه را با آن هرس كنيد بايد كاملا تميز و تيز باشد تا هم بيماري به گياه منتقل نشود و هم در محل برش اثري از دندانه دندانه شدن بر ساقه برجا نماند تا بتوانيد يك هرس سالم و تميز را انجام دهيد. ميزان ساقههاي بامبو در دسته بامبويي كه در خانه داريد رشد نخواهد كرد بلكه ارتفاع بامبوها در اثر رويش و جوانه زدن برگهاي بامبو و پيچ ها افزايش مييابد. ممكن است تا مدتي تمايل نداشته باشيد كه ساقهها را كوتاه كنيد تا ارتفاع بامبوهاي شما افزايش يابد اما پس از مدتي كه ارتفاع بامبوها بيش از حد زياد شود اين كار لازم است. بامبو خوش شانس به عنصر چوب متصل است، كه نشان دهنده رشد، شروع تازه و هماهنگي خانواده است. سعي كنيد يك گياه بامبو خوش شانس را در نزديكي ورودي خانه خود قرار دهيد تا هريك از اين جنبه ها را در زندگي شما به ارمغان بياورد. ورودي خانه شما نحوه ورود انرژي به زندگي شما است، بنابراين اين مكان، منطقه اي عالي براي فعاليت با بامبو خوش شانس است.

از گياهان مورد استفاده زياد در خانه ها مي باشد .سانسوريا (سانسويريا ) يا شمشيري يا نيزه اي كه در انگليس گاهي به آن زبان مادر شوهر مي گويند . نكته جالب ديگر اينكه گياه در برابر رنگ هايي مانند قرمز و يا نارنجي رشد بيشتري خواهد داشت و بر عكس در برابر رنگ مشكي سرعت رشدش كاهش يافته و برگ ها پژمرده مي شوند. از ويژگي مهم خاك هاي مخصوص بامبو ، قابليت نگهداري آب به مدت زمان طولاني است. اين عارضه به دليل وجود حشره ي كنه مي باشد ، گياه را سم پاشي كنيد و رطوبت محيط را هم زياد كنيد . زيرا از جمله عناصري است كه قابليت مانور براي ديزاين و هماهنگ شدن با انواع گلدان و سنگ و سراميك و غيره را دارد .

اگر چندين شاخه بامبود داريد و يكي از آنها زرد شده است بهتر است آن را از بقيه شاخه ها جدا نگهداري كنيد. در ايران مي توان ليالستان لاهيجان، علي آباد (در فاصله سخت سر و تنكابن)، قاسم آباد رودسر و تقريبا بيشتر نقاط شمال كشور را از مساعدترين مناطق رويش بامبو به محسوب نمود. در روش فرمدهي با قالب، گياه جوان و در حال رشد را در قالبهايي كه فرمدار هستند پرورش ميدهند. پس از اينكه گياه به طور كامل فرم مورد نظر را در قالب پيدا كرد، قالب از دور تا دور گياه خارج ميگردد. ?- آب لوله كشي مورد استفاده براي گياه بيش از حد نمك يا فلورايد دارد براي اينكه گياه دوره پربار و جديدي آغاز كند آن را از تابش مستقيم نور آفتاب دور كرده و آب آن را تنها از آب فيلتر شده يا آب معدني طبيعي تامين كنيد . زماني كه ساقه بامبو يك چرخش ??? درجه را كامل كرد و ساقه نيز از استحكام كافي برخوردار شد ميتوان كابلها و يا سيمهايي كه توسط ان به سيم مارپيچ مركزي وصل شده است را برداشت و حذف كرد و يا اصطلاحا ساقه بامبو را آزاد كرد.

اما بايد مطمين شويد بعضي نكات را در مورد آنها رعايت ميكنيد و از انجام بعضي كارها ميپرهيزيد. براي مراقبت از اين گياه، ليستي از مواردي كه بايد رعايت كنيد و يا از انجامش پرهيز كنيد را برايتان ميآوريم. در اين روش در كنار گياه اصلي پاجوش هاي كوچكي بوجود مي آيد و رشد خواهد كرد. شما مي توانيد اين پاجوش ها را جدا كنيد يا بگذاريد كه در كنار گياه اصلي رشد كنند .

با سفارش گل بامبوي تايلندي در تهران و كرج، از داشتن گل هاي زيبا در منزل خود و عزيزانتان لذت ببريد. حال كه با چنين گياه منحصربهفردي روبرو هستيم وقت آن است كه قوانين فنگ شويي را هم روي آن پياده كنيم. فنگشويي به شما ميگويد اين گياه را در چه قسمتي از منزل قرار دهيم. چراكه اگر در جاي درستي قرار گيرد مي تواند خروارها خروار انرژي مثبت را جذب خانه كند. دو قسمت اصلي وجود دارد كه شما مي توانيد گياه بامبويتان را آنجا قرار دهيد. پوسيدگي ساقه به اين دليل مي باشد كه گياه دچار قارچ شده است.

در ابتدا بايد بدانيد آب بايد بدون ميكروب، بدون كلر و فلورايد باشد. بنابراين بهتر است قبل از مصرف آب شير، آن را بجوشانيد و سپس براي نگهداري از بامبو از آن استفاده كنيد. لازم به ذكر است مقدار آبي كه در گلدان مي ريزيد بايد به اندازه اي باشد كه تنها ريشه ها دورن آن قرار بگيرند. خواستگاه مرطوب اين گياه باعث شده است بامبو همچنان محيط مرطوب را بيشتر از محيط خشك بپسندد. بنابراين اگر محيط خانه يا ساختمان شما خشك نيست براي آن مناسب است.

ساقه، گلدان و سنگ هاي تزئيني را به دقت بشوئيد ، گلدان را مجدداً پر از آب كرده و گياه را داخل آن قرار دهيد. دقت كنيد طول عمر كودي كه انتخاب كردهايد حداقل ? تا ? ماه باشد. كود را اول بهار هر سال طبق دستورالعمل نوشته شده بر روي بسته بندي آن استفاده كنيد.

اصولا گياه بامبو به رنگ هاي شاد به خصوص قرمز واكنش مثبتي نشان مي دهد . به دليل شباهت زياد اين نوع پيچ بامبو به كلمه s انگليسي به اين نام معروف شده است. به دليل شباهت زياد اين نوع پيچ بامبو به كلمه o انگليسي به اين نام معروف شده است. ساقه هايش رشد زيادي مي كنند و از در و ديوار بالا مي روند.

هيچ وقت اين گياه را جلوي كولر و پنكه يا نزديك بخاري و شومينه قرار ندهيد. مايع ارگانيك بامبو به مقدار 15 گرم را ميتوانيد در بسته قوطي شكل تهيه كرده و بامبو خود را با آن تغذيه كنيد. از داده هاي شخصي شما براي پشتيباني از تجربه شما در سراسر اين وب سايت ، مديريت دسترسي به حساب كاربري خود ، و اهداف ديگري كه در سياست حفظ حريم خصوصي ما شرح داده مي شود ، استفاده مي شود. شايد بپرسيد چگونه؟ اين درخت داراي خواص ضد باكتري ميباشد و بدن را در برابر بيماري ها قوي و استوار نگه ميدارد. اين انعطاف پذيري باعث شده كه در برابر باد هاي شديد تنها كمي خم شود. يكي ديگر از معاني درخت بامبو ، انعطاف پذيري اش ميباشد.

برگهاي چيده شده را مي توانيد در آب نگه داريد خراب نمي شوند اما چون ساقه ندارند هرگز رشد نميكننن. تمامي محصولات و خدمات اين وبسايت، حسب مورد داراي مجوزهاي لازم از مراجع مربوطه ميباشند و فعاليتهاي اين سايت تابع قوانين و مقررات جمهوري اسلامي ايران است. ميزان رطوبت خاك را لمس كنيد.هر 3-4 روز انگشت خود را در خاك بامبو فروكنيد و آنرا به اطراف بچرخانيد تا ببينيد آيا خاك خشك يا مرطوب است. اگر احساس كرديد خاك خشك است بامبو را آبياري كنيد يا آب اسپري كنيد. به گزارش تالاب طبق يك فرضيه، گلدهي دسته جمعي بقاي اين گياهان را افزايش ميدهد. طبق اين فرضيه وقتي همه ي بامبوها باهم گل مي دهند، حتي اگر شكارچيان شكم هاي خودرا پر كنند، باز دانه هايي باقي ميماند.

بامبو برگ ابلق داراي برگ هايي به رنگ سبز تيره با حاشيه هاي سبز كم رنگ و يا برگ هايي با رنگ سبز روشن و رگه هايي زرد يا سفيد رنگ مي باشد. البته بامبو برگ ابلق گونه هاي ديگري با رنگ هاي ديگر نيز دارد كه كم ياب تر هستند. ارتفاع ساقه بامبو برگ ابلق حدود يك تا يك و نيم متر مي باشد. چروك شدن ساقه بامبو به چه دليل است؟ چه كار كنيم تا اين مشكل برطرف شود؟ همان طور كه در مطلب بامبو گفته شد، اين گياه زيبا و پرطرفدار يكي از گياهان رايج و دوست داشتني آپارتماني است.

بامبو گياهي سازگار است و نگهداري از آن شرايط سختي ندارد. مانند تمام گياهان بايد به شرايط دمايي، نور، آب و كود دهي آن توجه كنيد تا گياهي سرحال و شاداب داشته باشيد. بامبو همچنين از طريق جدا كردن پاجوش هايي كه از اطراف گياه مي رويند و ريشه دار كردن آن نيز تكثير مي شود . بهترين فصل براي تكثير بامبو بهار يا تابستان و دماي مناسب حدود ?? درجه سانتيگراد است. چنانچه نكات فوق رعايت شوند قلمههاي اين گياه در آب، درون دانههاي ليكا و آب ريشهدار ميشوند. از قسمت پايين ساقه ، بالاي ريشه ، 3 بند را در نظر بگيريد ، از وسط بند 4 به بعد مي توانيد آن را قلمه بزنيد .

گياه بامبو را مي توان هم از طريق پاجوش تكثير كرد هم از طريق قلمه زدن، روش قلمه زدن براي تكثير بامبو ساده تر است. براي تكثير به روش قلمه زدن بايد قلمه اي مناسب از گياه بامبو تهيه كرد. براي تهيه قلمه بايد از قسمت انتهايي ساقه بالاي ريشه به تعداد سه بند يا سه گره در نظر گرفته شود و از گره چهارم به بعد قلمه گرفته شود. هنگام برش بهتر قلمه به صورت اريب برش زده شود و بالاي قلمه با پارافين پوشانده شود.

بامبوها كه به خوشيمن بودن شهرت دارند، امروزه به يكي از محبوبترين گياهان آپارتماني نيز مبدل شدهاند. اين گياه به علت شباهت فراوانش به خيزران، به «لاكي بامبو» مشهور شده است؛ اما نام اصلي آن دراسينا (به معناي گياه روباني) است. جالب است بدانيد كه سهولت پرورش و نگهداري از اين گياه خوشيمن از ديگر دلايلي است كه موجب افزايش روزافزون خريدارانش شده است. نگهداري از لاكي بامبوها ميتواند براي هر كسي بسيار ساده و شيرين باشد. تنها كافي است كه گياه درست را خريداري كرده و مراقبتهاي لازم و مخصوص به آنرا انجام دهيد.

شما مي توانيد تعداد بند هاي بيشتري را انتخاب كنيد ، اما اگر كمتر از سه بند داشته باشد ، ممكن است گياه از بين برود . دقت كنيد برش به وسيله ي يك تيغ يا قيچي تيز مخصوص گل انجام شود، در غير اين صورت ممكن است آوند هاي پايين ساقه دچار آسيب ديدگي گردد و در نتيجه گياه از بين برود . هرگز گياهبامبورا در معرض نور مستقيم خورشيد قرار ندهيد. بيماري و آفات خاك مي تواند باعث صدمه ديدن ريشه و زردي برگ هاي گل بامبو شود.در صورت بيماري قارچي يك قاشق قارچ كش بنوميل در يك ليتر آب حل شود به صورت آبياري به خاك داده شود. در جواب اين سوال بايد گفت گل بامبو را گل شانس مي نامند و باعث خوش شانسي و خوش اقبالي ميشه تو خونه تعداد بامبو بايد فرد باشه (1،3،5) حتما به شما توصيه ميكنيم از اين گل شانس در خانه يا محل كار خود داشته باشيد. قيمت هر شاخه بامبو از 50 هزار شروع ميشود كه اين سايز بسته به اندازه بامبو ها دارد ارتفاع بامبو هاي 50 هزار توماني 50 سانت مي باشد و نوع آن سبز مي باشد.

ارتفاعي كه اين گياه ميتواند رشد كند ? الي ? ونيم متر و يا بيشتر است و درازي برگهايش ?? الي ?? سانتي متر و عرض برگها ? الي ? سانتي متر است. معمولا نياز به تعويض گلدان اين گياه نيست مگر آن كه آن را در خاك كاشته باشيد، در اين صورت احتمالا هر دو يا سه سال يك بار لازم است گلدان آن را عوض كنيد. زماني كه مقداري از ساقه بامبو را برش بزنيد و هرس مي كنيد برگها و در نتيجه ارتفاع بامبو باز مي تواند به رشد خود ادامه دهد.

به اين طريق كه با وسيله تيزي از زير بند گياه (برآمدگي روي ساقه) يك قلمه را به اندازه دلخواه (كه حداقل سه بند يا گره ترجيحاً 5 بند روي قلمه باشد) ببريد. آب را هر 14 روز يك بار تغيير دهيد تا از پوسيدگي ريشه ها جلوگيري شود. در پاسخ به سوال شما كاربران نمناكي براي جلوگيري از بو گرفتن آب، حداقل ماهي يك بار آن را تعويض كنيد و دانه هاي ليكا و ساقه گياه را هنگام تعويض آب گلدان با آب و كف صابون بدون اسانس، بشوييد.

در ادامه اين مطلب علت خوشيمن بودن اين گياهان، چگونگي انتخاب بامبو مناسب و نحوه نگهداري از گياه بامبو در منزل را برايتان شرح دادهايم. گياه بامبو سمبل خوش شانسي شناخته ميشود و به لاكي بامبو معروف است .گياه بامبو يك گياه تو خالي است كه انرژي مثبتي كه در درون آن قرار دارد را به دنياي بيرون منتقل ميكند و باعث آرامش و تمركز در محيط ميشود. تكثير بامبو نيز بسيار راحت مي باشد و به سادگي مي توان اين گياه را قلمه زد و افزايش داد.

اين قدرت و استحكام به درخت بامبو اجازه مي دهد تا صاف بايستد حتي اگر يك شاخه بسيار نازك باشد. در باغچي محتواي توليد شده استاندارد توسط متخصصين را ميخوانيد يا باز نشر از سايت هاي معتبر ايراني ميباشند. شما هم ميتوانيد مشاركت كنيد و مقاله هاي خود را به ايميل باغچي بفرستيد اگر نكته جديد و جالب براي علاقه مندان به گل گياه باغ و مزرعه باشد حتما با علاقه آنرا ويرايش پردازش و نشر ميدهيم. بنابراين مراقب باشيد حيوان خانگي اگر داريد از دسترس آن خارج نگه داريد. استفاده از مطالب فروشگاه اينترنتي نازبو فقط براي مقاصد غيرتجاري و با ذكر منبع بلامانع است.

ساقه زرد مي شود و حالت له شدگي پيدا مي كند و آوندهاي گياه از بين مي رود و گياه در اصطلاح آب نمي كشد,در اين حالت گياه از بين مي رود. براي اينكه گياه را نجات دهيم بايد ساقه را بالاتر از جايي كه پوسيده شده است ببريم تا آوندهاي سالم را ببينيم ,يك سطح سالم و سفيد. اگر مي خواهيد بامبو رشد بهتري داشته باشد از آب آكواريوم استفاده كنيد و برگ هاي آن را مرطوب كنيد. اگر حيوان خانگي داريد مراقب باشيد برگ هاي بامبو را نخورد چون برگ هاي اين گياه براي حيوانات سمي است. اگر برگ هاي بامبو قهوه اي شدند ممكن است به خاطر خشكي هوا باشد كه بايد روي برگ ها آب اسپري كنيد تا طراوت و تازگي را بازيابند. مطالب بخش سلامت و پزشكي سايت كوكا فقط جنبه اطلاع رساني و آموزشي دارند.

آن را در ظرف پرآب تميزي قرار دهيد تا عمل ريشه زايي صورت گيرد. اين گياه را با دست هم مي توان پيچ داد و به شكل دلخواه در آورد. گياه پيله آ با برگ هاي كوچك و زيبايش از دسته گياهان محبوب زينتي محسوب مي شود. بامبو نياز به مراقبت هاي ويژه اي دارد و اگر از آن به درستي مراقبت شود ارتفاعش تا حدود يك و نيم متر نيز ميرسد و چندين سال عمر ميكند. در فصل پاييز و زمستان از خريدن گياه بدون ريشه اجتناب كنيد. به طوري كه به دليل نگهداري آسان آن به خوبي در دفتر ها و ادارات و خانه ها جاي خود را باز كرده است .

فروشگاه ملي زير نظر شركت تعاوني زنجيره تامين بهشت داراي مجوزات رسمي در جهت تضمين عرضه محصولات با بالاترين كيفيت و نازل ترين قيمت . كافيه هر محصول گل و گياه مصنوعي مورد علاقتو بنويسي و بعد نام فروشگاه ملي رو جلوش بنويسي در كسري از ثانيه ما در خدمت شما عزيزان خواهيم بود . ارايه خدمات ، فروش ( فروش بامبو خيزران مصنوعي 2متري و . . . ) محصولات و . قيمت گل مصنوعي بامبو خيزران تا سقف خريد 20 عدد يكسان بوده و در صورت خريد بيش از 20 عدد خريد اينترنتي توسط خريداران عزيز مشمول تخفيف خواهيد شد . بامبو را در برابرِ نور مستقيمِ خورشيد نگهداري نكنيد زيرا باعث سوختن برگ هاي بامبو مي شود. در صورتي كه گياه دچار پوسيدگي ساقه شده و به رنگ زرد تبديل شده و خطر مرگ گياه را فراهم آورده مي توانيد ساقه را بالاتر ازز محل پوسيدگي ببريد تا آوند هاي سالم مشاهده شوند و سطح برش سالم و سفيد مشخص باشد.

منبع :

https://social.msdn.microsoft.com/Profile/NellieStein4

https://www.pinterest.com/pin/1020417228040735295/

https://spark.adobe.com/page/C7tsVoZgYfPvH/

https://sites.google.com/view/nelliestein4/home

https://instafollowir.wordpress.com/2021/08/22/msgol/

https://nelliestein4.tumblr.com/

https://myspace.com/nelliestein4

https://www.goodreads.com/user/show/139338411-nelliestein4-stein

https://en.gravatar.com/nelliestein4

https://www.ted.com/profiles/29874980

https://www.behance.net/nelliesstein

 

 

 

شرايط و قيمت خريد ويلا در استانبول

شرايط و قيمت خريد ويلا در استانبول

امروزه ميزان افرادي كه به خريد ملك در استانبول تمايل نشان مي دهند به طور قابل توجه اي نسبت به گذشته بيشتر شده است، اين افراد با مقاصد مختلف مانند اخذ اقامت و يا سرمايه گذاري به دنبال راهي براي خريد بهترين ملك موجود با توجه به عواملي مانند بودجه، هدف و... خود مي‌باشند به همين دليل ممكن است سوال‌هاي زيادي در مورد مزايا و موارد ديگري همچون شرايط اخذ پاسپورت و... براي آنها پيش آيد از اين رو ما در اين مقاله قصد داريم مطالب كارآمدي را در اختيار اين افراد جهت خريد ملك و همچنين اخذ اقامت در اين شهر قرار دهيم اگر شما نيز قصد داريد در استانبول ملكي خريداري كنيد تا انتهاي مطالب با ما همراه باشيد.

ynjv_z1.jpg

ويژگي‌هاي اقامت در تركيه

 

با خريد ويلا در استانبول اين شهر پر هياهو و زيبا هرگز آنجا را ترك نخواهيد كرد. اگر نمي­دانيد خانه ويلايي در استانبول خود را چگونه بايد انتخاب كنيد پيشنهاد مي­كنيم چند نكته ساده مانند جستجو، تجزيه ­و تحليل بازار، پيدا كردن مكان مناسب و… را به­خوبي در نظر داشته باشيد. البته سرمايه­ گذاري در املاك پيچيده ­تر بوده و بايد نيازهاي مختلفي را بررسي شود. بنابراين اولين قدم تعيين اولويت­هاي خود است. ما خوشحاليم كه مي­توانيم با خريد ويلايي متناسب با سبك زندگي لوكس شما كمك رسانتان باشيم.

 

 مكان­هاي مناسب خريد ويلا كدامند؟

  اين ضرب­المثل كه مي­گويد سه نكته مهم در مورد خريد املاك و مستغلات عبارت‌اند از: مكان، مكان و مكان هميشه در ياد داشته باشيد. تركيه شامل شهرهاي عالي و كشوري وسيع است، اما شهر استانبول براي سرمايه­گذاران و خارجي­ها از جذاب­ترين شهرها مي­باشد. اين شهر از 40 منطقه و همچنين حومه شهر بسياري تشكيل شده است. بنابراين ممكن است براي خريد ويلا در استانبول كمي سردرگم شويد، احتمالاً در مورد مكان­هاي تاريخي و توريستي تكسيم ( تقسيم) ، فاتح و بشيكتاش اطلاعاتي داشته باشيد اما پيدا كردن ويلا مورد نظر در اين مكان­ها آسان نخواهد بود.

 

بسياري از افراد تصور مي‌كنند كه تنها مناطق تاريخي و معروف، مدرن و توسعه يافته بوده و بايد خانه خود را در اين مناطق خريداري كنند. اين تصور غلط را از خود دور كنيد، زيرا استانبول يك شهر بزرگ است كه امكانات رفاهي مانند بيمارستان، مدارس، باشگاه، مراكز خريد و… در تمامي اين شهر براي شهروندان موجود است. صادقانه بگوييم اگر خوش شانس باشيد، ممكن است ويلا رويايي خود را در قلب استانبول مانند مناطق شيشلي يا ببك پيدا كنيد كه البته ويلاها در اين مناطق بسيار گران­قيمت هستند. با توجه به موقعيت مكاني، گزينه­ هاي محدود و گران­قيمت در مركز شهر داريد در حالي كه خانه ويلايي در استانبول طيف ارزان و گسترده ­تري در مناطقي مانند بيكوز Beylikuzu ،  بويوك چكمجه Buyukcekmece  ،باهچه شهير Bahcehsehir و  سيليوري Silivri  دارد.

 

مزيت و فوايد خريد ملك در استانبول

جالب است بدانيد كه كشور تركيه به دليل عوامل مختلف مانند داشتن آب و هوايي دلپذير، موقعيت جغرافيايي مناسب، تاريخچه تاريخي، مشابهت فرهنگي و... همواره يكي از گزينه‌هاي بسيار مناسب جهت مهاجرت ايرانيان به حساب مي‌آيد علاوه بر آن اقامت و خريد ملك در اين كشور مزاياي بي شماري نيز به همراه خواهد داشت.

مزيت خريد ملك در تركيه به شرح زير مي‌باشد:

  • اخذ شهروندي كشور تركيه: يكي از راه‌هايي كه افراد مي‌توانند شهروند كشور تركيه به حساب آيند خريد ملك در اين كشور است و همانطور كه ميدانيد بهترين و راحت ترين راه براي اخذ حق شهروندي كشور تركيه خريد خانه است زيرا در قانون جديد اين كشور مصوب سال 2018 آمده كه هر شخص از اتباع كشورهاي خارجي حق خريد خانه در اين كشور را خواهند داشت و با خريد ملكي به ارزش 250 هزار دلار مي‌توانند به راحتي از حق شهروندي نيز بهره مند شوند كه اين موضوع باعث تشويق افراد به مهاجرت و خريد خانه در اين كشور شده است.
  • امكان تحصيل در بهترين دانشگاه‌ها: دانشگاه‌هاي شهر استانبول در رده بندي علمي جهان داراي ارزش و اعتبار قابل قبولي مي‌باشند به همين خاطر بعد از خريد ملك مورد نظر امكان ادامه تحصيل با بهترين شرايط و كمترين هزينه براي افراد ميسر خواهد شد، البته عده اي هدف و مقصودشان از اقامت تركيه تنها تحصيل در دانشگاه‌هاي استانبول مي‌باشد، آنها با خريد خانه زودتر مي‌توانند به هدف خود دست پيدا كنند.
  • افزايش سرمايه: جالب است بدانيد كه رشد اقتصادي در كشور تركيه همواره سير صعودي دارد كه اين موضوع براي افراد سرمايه گذار سودهاي كلان در پي خواهد داشت زيرا با گذشت مدت زمان كوتاه ارزش ملك خريداري شده توسط آنها بالا رفته و به تبع سرمايه آنها نيز رشد مثبتي خواهد داشت به همين خاطر اگر قصد سرمايه گزاري در اين كشور را داريد بهترين راه براي شما خريد خانه و آپارتمان مي باشد البته لازم است قبل از اقدام به اين كار حتما از افراد با تجربه در اين حوزه مشورت بگيريد زيرا خريد برخي از ملك‌ها ارزش سرمايه گذاري نخواهد داشت.
  • استفاده از موقعيت استراتژيك: موقعيت قرارگيري اين كشور در ميان سه قاره باعث ايجاد شرايط ويژه اي شده كه افراد در كشورهاي مجاور را ترغيب به مهاجرت مي‌نمايد.
  • اخذ پاسپورت تركيه: پاسپورت اين كشور يكي از با اعتبار ترين پاسپورت‌ها در ميان كشورهاي ديگر است زيرا كساني كه اين پاسپورت را دريافت نموده اند توانايي سفر به حدود 26 كشور واقع در حوزه شينگن را پيدا خواهند نمود.
  • علاوه بر موارد گفته شده مي شود به مزيت‌هاي ديگري مانند دارا بودن مكان‌هاي توريستي متعدد، آب و هواي مطلوب و... اشاره كرد.

حال با توجه به مزيت‌هاي بسيار زياد خريد خانه در استانبول اگر به دنبال يك كشور نزديك و با شرايط ايده آل براي مهاجرت و سرمايه گذاري هستيد پيشنهاد ما به شما كشور تركيه و به خصوص شهر استانبول است زيرا با اين اقدام در مدت زمان بسيار كوتاهي شاهد پيشرفت‌هاي زيادي در زندگي خود خواهيد بود.

 

 

شرايط خريد آپارتمان در كشور تركيه

 

 

قوانين مربوط به خريد خانه در استانبول و موارد محدود كننده آن

اگر قصد خريد آپارتمان در استانبول را داريد بهتر است قبل از انجام هر اقدام نسبت به قوانين خريد خانه و موارد محدود كننده آن آگاهي كامل داشته باشيد زيرا در برخي مواقع ممكن است بدون داشتن اطلاعات كامل دست به خريد بزنيد و متحمل ضررهاي بسياري بشويد براي همين در اين قسمت مي‌خواهيم شما را با قوانين كشور تركيه در خصوص خريد خانه و محدوديت هاي اين امر آشنا نماييم.

قانون شماره 35 تركيه در بخش املاك و اراضي مصوب سال 2012 مي‌گويد كه برخي از اتباع كشورهاي ديگر امكان خريد ملك در كشور تركيه را دارند با اين شرط كه املاك و اراضي خريداري شده مي‌بايست بيشتر از 30 هكتار نباشد و همچنين در مناطق نظامي نيز واقع نشده باشد، بنابراين بهتر است قبل از خريد هر ملك يا اراضي ابتدا از سازمان‌هاي مربوطه در كشور تركيه استعلامات مورد نياز خود را انجام دهيد تا با خيال راحت و اطمينان كامل آن را از فروشنده بخريد.

توجه داشته باشيد اگر قصد خريد اراضي را بجاي زمين داريد لزوما بعد از گذشت دو سال از تاريخ خريد آن بايد به ساخت و ساز اقدام نماييد در غير اينصورت مشمول جريمه هاي متعدد و بطلان معامله خواهيد شد.

علاوه بر اين موارد، بعد از خريد خانه در صورت رعايت نكردن يكسري موارد ممكن است خريد شما باطل گردد كه اين موارد عبارت اند از:

  • هر گاه ملك خريداري شده موجبي براي نقض قوانين كشور تركيه گردد.
  • تاييد نشدن از سوي سازمان هاي مربوط مانند سازمان هاي امنيتي اين كشور.
  • انقضاي مدت مشخص شده براي شروع پروژه مورد نظر.
  • عدم ارائه گواهي پايان كار به سازمان مربوطه.
  • دارا نبودن تابعيت مجاز.

در مورد گزينه آخر لازم به ذكر است كه ايران جز كشورهايي است كه تابعيت مورد قبول براي خريد ملك در استانبول را دارد زيرا تنها اتباع برخي از كشورها مي‌توانند اقدام به خريد خانه و اقامت در تركيه نمايند.

اضافه بر آن در هنگام خريد مي‌بايست از فرم‌هاي مخصوص جهت انجام امور نقل و انتقال استفاده كنيد و همچنين بعد از گذشت سه سال از تاريخ خريد اجازه فروش ملك خريداري شده را خواهيد داشت بنابراين اگر در اين زمينه آگاهي كامل و تخصص لازم را نداريد بهتر است به مجموعه‌هاي تخصصي در حوزه خريد ملك در كشور تركيه مراجعه و انجام كارهاي قانوني را به آنها بسپاريد تا با مشكلات مختلف مانند ابطال معامله مواجه نشويد و با خيال راحت از مزيت‌هاي اقامت تركيه استفاده كنيد.

 

 

 

 

 

 

 

 

براي خريد ملك در استانبول چه مداركي نياز است

در صورت انتخاب ملك مورد نظر كه مي‌تواند خانه، آپارتمان، زمين و... باشد مي‌بايست مدارك مورد نياز را براي انجام معامله آماده نماييد كه اين مدارك كمي متفاوت تر از مداركي خواهد بود كه در معامله‌هاي داخلي به آن نياز است.

مدارك مورد نياز براي خريد ملك در استانبول به صورت زير است:

  • سند ملك مورد نظر به همراه اطلاعات تكميلي مانند آدرس دقيق، تاديه اخذ شده از سازمان ثبت اسناد و... .
  • مدارك شناسايي ترجمه شده خريدار و همچنين پاسپورت وي، در اينجا بايد دقت داشته باشيد كه مدارك شناسايي ترجمه شده حتما توسط نوتر تاييد شوند زيرا در غير اينصورت قابل قبول نخواهد بود.
  • پرداخت نمودن عوارض كامل مربوط به شهرداري و ارائه رسيد آن.
  • 2 قطعه عكس 4*6 با رعايت خصوصيات مورد قبول از خريدار و همچنين فروشنده.
  • داشتن وكيل و حضور وي در جلسه به همراه ارائه اصل وكالتنامه رسمي ترجمه شده كه مي‌بايست به تاييد دادگستري و وزارت خارجه رسيده باشد.
  • حضور دو نفر شاهد واجد شرايط.
  • حاضر بودن مترجم رسمي مورد وثوق در جلسه.

همانطور كه مشاهده فرموديد آماده سازي برخي از مدارك نياز به وقت زيادي دارد به همين خاطر توصيه مي‌شود از چند ماه قبل از تاريخ معامله اين مدارك را آماده كنيد تا كارهاي خريد ملك در استانبول براي شما به سرعت پيش رود.

 

سريع ترين راه اخذ پاسپورت تركيه

 

 

مراحل گرفتن پاسپورت تركيه

پيش تر گفتيم كه پاسپورت تركيه يكي از معتبر ترين پاسپورت‌ها مي‌باشد كه اجازه ورود به 26 كشور عضو شينگن را دارد براي همين برخي از افراد تنها به دنبال اخذ اين پاسپورت معتبر براي اخذ مجوز ورود به ديگر كشورها هستند.

هر اتباع ايراني با خريد ملكي به ارزش حداقل 250 هزار دلار به راحتي و بدون مشكل مي‌تواند پاسپورت اين كشور را به دست آورد اما در گذشته قبل از تصويب قانون جديد هر فرد بايد حداقل به ميزان يك ميليون دلار آمريكا سرمايه در اختيار مي‌داشت كه اين شرايط امروزه به 250 هزار دلار كاهش پيدا كرده و شانس افراد براي اخذ پاسپورت را بسيار بالا برده است.

يكي ديگر از ويژگي‌هاي اخذ اين پاسپورت عدم نياز به اقامت در تركيه مي‌باشد زيرا برخي كشورها تنها در صورت اقامت در آن كشور به افراد اجازه اخذ پاسپورت را مي‌دهند اما شما مي‌توانيد فقط با خريد يك ملك به اين هدف برسيد و سختي زيادي را متحمل نشويد.

سخن پاياني

به طور خلاصه اقامت تركيه و خريد ملك در شهر استانبول براي افراد با هدف‌هاي مختلف مانند تحصيل نمودن، سرمايه گذاري، راه اندازي كسب و كار، سفر به ديگر كشورها به كمك پاسپورت معتبر و... مي‌تواند مزيا و فوايد زيادي را به همراه داشته باشد اما براي جلوگيري از ضرر و زيان‌هاي احتمالي حتما قبل از انجام هر كار با افراد متخصص در اين حوزه مشورت كرده تا آنها با توجه به نياز شما بهترين ملك موجود در استانبول را پيشنهاد دهند و اقدامات لازم براي خريد آن را نيز راحت تر نمايند.

چنانچه كه ميخواهيد پاسپورت تركيه را دريافت نماييد و يا براي سرمايه گذاري، اقدام به خريد خانه در استانبول بنماييد مي توانيد از خدمات مشاوره و كارشناسي تركي بست هوم www.turkeybesthome.com  و يا از طريق واتس اپ 00905523082146  استفاده نماييد.

 

 

منبع: نكات كليدي خريد ملك در استانبول